品質保持を基準に大阪で住宅性能評価
大阪で、住宅の品質確保の促進等に関する法律にもとづいて住宅性能評価を行なっています。
すでに建築されている建物でも、これから建築する建物の場合でも、品質保持を基準にした住宅性能評価は重要です。
これから建物を活用するためには、客観的な調査が役立ちます。
正当な評価をすることで、資産価値として認識できるようになります。
住宅性能評価を10の項目で実施します。
具体的には、建物の性能と、環境の評価と、防犯防災の観点に分けられます。
建物の性能は、構造の安定で表示します。
維持管理に配慮されているかを表示し、高齢者にも安全であるかを表示します。
環境の評価は、断熱性にも重要な温熱環境と、空気循環と、光・視環境と音環境です。
環境の評価は防犯と防災とも密接に繋がっています。
防犯防災の観点は、火災時の安全性と、侵入防止対策がポイントです。
防犯設備や雨戸の設置も評価対象です。
